Maison 127 m² à La Jarrie

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : LA JARRIE - Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - Jardin de plus de 1 000 m²

Au cOEur de La Jarrie, à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Implantée en retrait de la rue sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, avec un jardin généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie d'environ 50 m². Ses larges ouvertures orientées sud-est apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Un garage de plus de 35 m² avec galetas, cave enterrée et espace buanderie complète l'ensemble. Plusieurs véhicules, y compris un camping-car, peuvent être stationnés sur la propriété.

À l'extérieur, le terrain arboré dispose d'un puits permettant l'arrosage du jardin.

Construite en 1996, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation (menuiseries, chauffage, décoration, salles d'eau) mais constitue une excellente base pour créer une maison familiale confortable à son image.

Autre atout rare sur le secteur : la configuration du terrain laisse entrevoir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une réflexion sur une éventuelle division parcellaire future.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement central à La Jarrie.

Visite et vidéo disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122613)