Maison 118 m² à Lumbin

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : Lumbin - Charmante Maison Mitoyenne à Rénover d'une superficie de 118 m² - 3 Chambres - Terrain
Cette maison traditionnelle datant de 1880 offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 697 m², cette propriété vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme.

* Description des Pièces : *
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une avec terrasse
- 1 salle de bain pour votre confort quotidien
- 1 WC indépendant pour plus d'intimité
- 1 cuisine permettant de laisser libre cours à votre passion culinaire
- 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille
- 1 terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 1 grand en sous-sol avec accès extérieur et 2 caves
- 1 cour avec 1 atelier et une dépendance pour stockage

* Avantages : *
- Beaucoup de potentiel pour créer une maison à votre image
- Espace extérieur généreux idéal pour les moments de détente en plein air
- Secteur calme et paisible pour une qualité de vie optimale
- Proximité des commodités, écoles et commerces pour un quotidien facilité

* Travaux à Prévoir : *
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un cadre exceptionnel.

* Localisation : *
Lumbin offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_6727_33122771)