Maison 249 m² à Aiffres

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison familiale avec dépendance rénovée - 6 chambres, piscine, jardin - AIFFRES

Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance

Maison principale de 186 m² : confort et modernité

Imaginez-vous dans un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte, et une salle à manger accueillante : l'espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

4 belles chambres dont une suite parentale avec placards intégrés
Un bureau et une salle de sport en rez-de-jardin, facilement transformables en chambres
Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque)
Une buanderie bien pensée et une cave
WC indépendant

Une dépendance de 62 m² pour tous vos projets

Parfaite pour le télétravail, une activité libérale, un logement indépendant, ou un revenu locatif, cette annexe comprend :

Une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés

Une chambre confortable

Une salle d'eau moderne

Un garage avec galeta et un carport

Un extérieur pensé pour profiter

Jardin clos et entretenu, équipé d'un robot tondeuse

Piscine hors sol chauffée (PAC)

Cuisine d'été et grandes terrasses pour des soirées inoubliables

Garage pour voiture, motos ou atelier

Des équipements économiques et connectés :

Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail automatique

Fibre optique, domotique complète, alarme

On aime : l'équilibre parfait entre modernité, confort et possibilités. Maison clé en main, idéale pour une grande famille, un projet pro ou un investissement malin.

Contactez moi pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur.
Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122885)