Maison 260 m² à Galluis

Iad France - Marjorie Talbot vous propose : * Sublime MAISON DE MAÎTRE à Galluis - 78490 *

À seulement quelques kilomètres de Paris et proche de Montfort-l'Amaury, maison de caractère de 260 m² (surface au sol) du XVIII -ème en parfait été général, sur un vaste terrain de 3500 m² avec PISCINE chauffée.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée offrant un double séjour de 55 m², une salle à manger et buanderie attenante, une cuisine avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin, et un WC.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC séparé, deux grandes chambres avec salle de douches, WC séparé et placard intégré.
Au 2nd étage, une suite parentale de 67 m² au sol (39 m² habitables) avec salle de bains, dressing et WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clos avec ses terrasses et sa piscine chauffée (PAC).

Vous bénéficierez également de deux ateliers et plusieurs places de stationnement.
Accès N12 - Gare SNCF 5' en voiture

* SES ATOUTS *
Charme de l'ancien - Matériaux de qualité - Piscine chauffée (PAC)
Climatisation réversible et pompe à chaleur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 337 000 ¤. (gedeon_6727_33122931)