Maison 221 m² à Junas

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE *

À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier !
Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE

Inter-agence avec plaisir !

Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez :

Rez-de-chaussée :

1 Studio bis de 33 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027

1 appartement T2 de 30 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027

1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie
LIBRE
1er Etage :

1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m²
LIBRE

1 grand appartement T2 de 74 m²
LIBRE

Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois )

Parking gratuit à 30 mètres.

* Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé
soit 8,6% de rentabilité BRUT !
Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 12% BRUT !
* 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison (sous compteurs / appartements )
* 1200 euros de taxe foncière

Idéal investisseur ou rassemblement familial.
Avec possibilité de regrouper certains appartements.
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi !
Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123361)