À vendre – Superbe maison familiale à Telgruc-sur-Mer, à deux pas de l’océan. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.
D’une surface généreuse, la maison se compose de 5 belles chambres dont 1 au RDC, toutes spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les volumes sont harmonieux, avec un séjour convivial ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments chaleureux en toute saison, belle cuisine aménagée et équipée, cellier. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré de 3000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage dont 1 avec combles aménageables, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder !
Merci de contacter Jérémy Dolou agent E.I au [Coordonnées masquées]
D’une surface généreuse, la maison se compose de 5 belles chambres dont 1 au RDC, toutes spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les volumes sont harmonieux, avec un séjour convivial ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments chaleureux en toute saison, belle cuisine aménagée et équipée, cellier. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré de 3000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage dont 1 avec combles aménageables, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder !
Merci de contacter Jérémy Dolou agent E.I au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Telgruc sur mer, belle et spacieuse contemporaine avec vue mer
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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