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Cozynergy

Appartement 55m² à nemours

Name: Appartement 55m² à nemours
SKU: 1443
Price: 111000 EUR
Availability: InStock

— Nemours 77140 —

111 000 €

55 m²

2 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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NOUVEAUTE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente, ce duplex de 55m2, avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, dans une rue cotée de Nemours.
Idéal investisseurs ou primo accédants.
Appartement en REZ DE JARDIN
Entrée sur cuisine ouverte, salon, salle de bains avec WC.
Grande mezzanine ouverte pouvant faire office de chambre et bureau/ chambre et dressing ou deux petites chambres.
Copropriété bénévole de 4 lots.
A votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au : [Coordonnées masquées].

Référence: 1443

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr