329 650 €

132 m² / 13 650 m²

7 pièces

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En exclusivité!!! Maison située en campagne de Toutlemonde en direction de Cholet, sur une parcelle d'environ 13 600 m², où l'on trouve une superbe maison de plain pied, clés en main avec 4 chambres. Cette maison est économique, bénéficiant d'un excellent DPE en C grâce à sa pompe à chaleur et son insert. Le garage est attenant. Terrasses à l'avant et à l'arrière, potager, environnement calme et agréable pour profiter pleinement de la campagne. Deux anciens bâtiments avicoles sont aujourd'hui utilisés comme grandes dépendances de 523 m² et 600 m², idéales pour le stockage, le matériel, un atelier, voitures de collection, caravane, camping car... Une propriété rare, qui combine espace, confort et tranquillité. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 135
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 504 € - 2 036 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied 4 chambres Toutlemonde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison plain pied 4 chambres Toutlemonde

329 650 €