Exclusivité centre ville - appartement t3 loué

Au sein d'une charmante copropriété des années 30, parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole, découvrez ce T3 d'environ 53 m² situé au 4ème étage. Idéalement placé, l'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du Champ de Mars, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures, de deux chambres, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine qui apporte chaleur et authenticité. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué 1 000 euros par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Un bien rare dans un environnement calme et soigné, à découvrir sans tarder. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.