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PC95

à Viarmes

COUP DE COEUR Maison Bellefontaine - Jardin arboré et Piscine

— Bellefontaine 95270 —

735 000 €

200 m² / 3 098 m²

8 pièces

Laforêt Paris Batignolles

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Implantée sur un beau terrain arboré de 3 098 m², cette maison familiale offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et des prestations extérieures agréables avec piscine et dépendance. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine , d'un pool house ainsi que d'un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules. Le terrain arboré offre un environnement verdoyant, propice au calme et à la détente. A 25 min de Paris, Bellefontaine offre l'opportunité rare d'une maison de caractère avec jardin, nichée entre élégance rurale et accès direct à la forêt de Chantilly, pour un art de vivre paisible aux portes de la capitale. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison secondaire avec cadre de vie privilégié. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 359
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 685 € - 2 279 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr