Name: Maison de plain-pied 3 chambres Proche commodités
SKU: 2377
Price: 181000 EUR
Availability: InStock

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181 000 €

85 m²

5 pièces

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Située au cœur de Tiercé, dans une commune dynamique et recherchée, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son beau salon lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Toutes les huisseries ont été récemment changées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne facilitée.
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2377
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr