Appartement 115m² à linas

Situé en plein centre-ville de Linas, cet appartement en duplex de 115 m2 propose une organisation fonctionnelle et des volumes clairement définis.
Ce logement de 5 pièces intègre un vaste séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une distribution adaptée à la vie familiale.

Localisation de l'appartement :
- Écoles : École maternelle et élémentaire Les Sources, Ecole maternelle Carcassonne, Ecole primaire privée Blaise Pascal à Montlhéry et Collège Paul Fort à Montlhéry accessibles à pieds.
- Transports : Arrêts de bus desservis par les lignes locales à proximité immédiate, Gare RER C accessible en quelques minutes ; Bus desservant La Porte d'Orléans (Paris); Bus desservant la Gare TGV et RER Massy-Palaiseau.
- Commerces : Pharmacie Centrale de Linas, Boulangerie de la Place, épiceries.
- Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Parc de la Source;
- Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Médiathèque Les Muses, Poste de Linas.

Caractéristiques du bien :
Ce duplex développe une surface principale de 115 m2 comprenant un séjour de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec W.C.
Le second niveau accueille trois grandes chambres à coucher et un WC indépendant.
Attenant à l'appartement, une buanderie, ou pièce que vous pourrez aménager selon vos besoin.

Le bien bénéficie d'un DPE classé D.

Atout supplémentaire :
Une buanderie complète l'ensemble.
L'appartement dispose d'une terrasse partagée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Linas au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr