Appartement 115m² à linas

Situé en plein centre-ville de Linas, cet appartement en triplex de 115 m2 propose une organisation fonctionnelle et des volumes clairement définis.
Ce logement de 5 pièces intègre un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant une superficie de plus de 65 m2, ainsi qu'une distribution adaptée à la vie familiale.

Localisation de l'appartement :
- Écoles : École maternelle et élémentaire Les Sources, Ecole maternelle Carcassonne, Ecole primaire privée Blaise Pascal à Montlhéry et Collège Paul Fort à Montlhéry accessibles à pieds.
- Transports : Arrêts de bus desservis par les lignes locales à proximité immédiate, Gare RER C accessible en quelques minutes ; Bus desservant La Porte d'Orléans (Paris); Bus desservant la Gare TGV et RER Massy-Palaiseau.
- Commerces : Pharmacie Centrale de Linas, Boulangerie de la Place, épiceries.
- Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Parc de la Source;
- Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Médiathèque Les Muses, Poste de Linas.

Caractéristiques du bien :
Ce triplex développe une surface principale de 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée et une pièce buanderie;
Au premier étage, un séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C.
Le dernier niveau accueille trois grandes chambres à coucher et un WC indépendant.
Attenant à l'appartement, une buanderie, et une terrasse partagée.

Le bien bénéficie d'un DPE classé D.

Atout supplémentaire :
Une buanderie complète l'ensemble.
L'appartement dispose d'une terrasse partagée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Linas au [Coordonnées masquées].

Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation du triplex.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr