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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE Collonges-sous-Salève Maison en pierre datant de 1900...
— Collonges-Sous-Saleve 74160 —
Nos partenaires locaux
L'avis du pro:
Nous n'avons pas l'habitude de nous voiler la face, surtout lorsqu'il s'agit de travaux.
Il est clair que cette maison en pierre de 1900, idéalement située sur la commune de Collonges-sous-Salève, nécessite une réflexion approfondie pour envisager sa remise au goût du jour.
Elle est habitable immédiatement, mais l'envie de lui apporter une touche de modernité, de la mettre aux normes et d'améliorer son isolation ne manquera pas.
Cependant, le prix tient déjà compte de ces travaux, et son potentiel de transformation est considérable !
Cette maison offre plus de 190 m² utiles, avec des annexes telles qu'un garage double, des abris voitures et jardin, et une parcelle de 1379 m² (en pente).
Actuellement, elle dispose notamment de 4 chambres, d'un salon cuisine de 30 m², d'une véranda de 24 m², d'une salle de jeux de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 wc, et d'un espace bureau...
Alors oui, il faudra faire chauffer la calculatrice pour évaluer le coût des travaux, mais cette maison en vaut la peine, de par son emplacement, son cachet, son potentiel et ses surfaces.
Vous allez voir, elle va vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nous n'avons pas l'habitude de nous voiler la face, surtout lorsqu'il s'agit de travaux.
Il est clair que cette maison en pierre de 1900, idéalement située sur la commune de Collonges-sous-Salève, nécessite une réflexion approfondie pour envisager sa remise au goût du jour.
Elle est habitable immédiatement, mais l'envie de lui apporter une touche de modernité, de la mettre aux normes et d'améliorer son isolation ne manquera pas.
Cependant, le prix tient déjà compte de ces travaux, et son potentiel de transformation est considérable !
Cette maison offre plus de 190 m² utiles, avec des annexes telles qu'un garage double, des abris voitures et jardin, et une parcelle de 1379 m² (en pente).
Actuellement, elle dispose notamment de 4 chambres, d'un salon cuisine de 30 m², d'une véranda de 24 m², d'une salle de jeux de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 wc, et d'un espace bureau...
Alors oui, il faudra faire chauffer la calculatrice pour évaluer le coût des travaux, mais cette maison en vaut la peine, de par son emplacement, son cachet, son potentiel et ses surfaces.
Vous allez voir, elle va vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 690
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON
Maison face (2)
maison vue drone (7)
maison arrière (1)
Parcelle (4)
cour
salon (1)
salon (2)
cuisine (1)
cuisine (2)
CH 1
CH 2
palier étage
CH 3
CH 4
sdb rez
salle billard (2)
entrée arrière (1)
SDE combles
maison arrière (2)
EXCLUSIVITE Collonges-sous-Salève Maison en pierre datant de 1900...
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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