Appartement 43 m² à Toulouse

Plateau de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, issu d'une surélévation récente. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, offrant une belle opportunité d'aménagement sur mesure selon vos envies. Idéalement situé au calme, d'une petite impasse dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate du métro et des commerces. Un devis réalisé par un maître d'oeuvre estime le coût des travaux d'aménagement à environ 800 €/m². Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Habitat Concept : Jérémy Rivère Agent commercial (Entreprise individuelle)