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Maison au coeur de leucate village
— Leucate 11370 —
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Idéalement située à quelques pas de la Place de la République, cette maison de caractère vous place au coeur de Leucate Village, dans un environnement vivant, chaleureux et recherché. Ici, vous profitez pleinement de l'animation du marché, de la proximité des commerçants, des terrasses, et de toute la convivialité d'un village authentique où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. La maison offre de beaux volumes et un charme certain, avec une agréable pièce de vie comprenant poutres apparentes, cheminée, salon et salle à manger dans une ambiance accueillante. 4 chambres de belle taille complètent l'ensemble, une cinquième pièce sans fenêtre peut convenir à un bureau ouvert sur un grand dégagement à cet étage. Le bien bénéficie déjà d'éléments rassurants : double vitrage, toiture en très bon état et façade en très bon état. Un rafraîchissement est à prévoir sur les peintures, la cuisine et les salles d'eau, afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Visite sur rdv : Caroline PECHIODAT [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au coeur de leucate village
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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