70 m² à Bourg-En-Bresse

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT N°1 – BOURG-EN-BRESSE Situé sur un axe très passant en direction de Lyon, ce tabac bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de passage. Caractéristiques Surface totale d'environ 70 m² (espace de vente + réserves) Magasin entièrement rénové, sécurisé (alarme, rideau métallique, coffre) Loyer attractif : 1 700 € HT/mois (en baisse significative) Bail récent (jusqu'en 2031) Activités Tabac – Presse – Loto – PMU – Bimbeloterie – Confiserie – Boissons à emporter – Services divers Potentiel supplémentaire Possibilité de rattacher un studio situé à l'arrière du local, avec option de sous-location générant un revenu complémentaire. Contactez Mme. Bei YE pour plus d'information. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC: 882824618 LYON AE. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! *Photo non contractuelle.* BY-6720 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618