Exclusivité Studio 22 m2 rénové et meublé La madrague de Montredon

1894 - L'immobilier vous propose à la vente, un studio rénové et meublé situé à 100 mètres du port de la madrague et au pied des calanques, dans le pittoresque et convoité quartier de la madrague de Montredon.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble Marseillais, ce studio de 22m2 a été pensé et rénové avec goût en 2023 et agencé comme suit:
Passez un portillon en bois intimiste sous le porche de l'immeuble et accédez directement à l'appartement climatisé avec un accès direct au coin nuit avec sa véritable chambre donnant ouverture sur une salle d'eau et wc. Puis vous pourrez profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas.
Vous recherchez un bien clé en main? Vous rêvez de vivre proche des calanques et la mer ?
Il sera idéal pour un premier achat ou un pied à terre avec une excellente rentabilité saisonnière avec une rentabilité actuelle de 7,6%.
- 10 min à pied des plages successives de la bonne brise, colombet, plage des phocéens
- 7 min à pied de la plage du Mont Rose.
- 10 minutes à pied du célèbre cabanon 'Chez Paulette'.
Menuiserie PVC, double vitrage, clim réversible, Son Bluetooth intégré.
Contact : Cécilia Chanjou EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 280€ et 540€
Surface carrez : 22,07 m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 8
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente : 165000€ (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 160000€
Honoraires : 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3% du prix hors honoraires.
Référence agence : 13495