Ancienne ferme rénovée de 150 m² avec dépendances sur 1,5 hectare de terrain attenant

Name: Ancienne ferme rénovée de 150 m² avec dépendances sur 1,5 hectare de terrain attenant
SKU: 7481
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Escanecrabe 31350 —

197 000 €

150 m² / 15 815 m²

6 pièces

TSI

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Ancienne ferme rénovée de 150 m² avec dépendances sur 1,5 hectare de terrain attenant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme de caractère vous offre un beau potentiel d'habitation et d'aménagement, avec 150 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain attenant de 1,5 hectare entièrement clos. Au RDC : Une entrée desservant les pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon et une salle à manger confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, un dégagement avec une pompe à chaleur air/eau récente. A l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec WC privatif et penderie - En demi-étage : une pièce à aménager avec cumulus thermodynamique - Combles isolés avec fenêtres existantes, facilement aménageables en chambres supplémentaires ou bureau. Dépendances attenantes : Chai attenant à l'habitation donnant sur l'étable avec étage sur plancher, 1 Bergerie et des anciennes porcheries. Équipements confort : Menuiseries PVC double vitrage, toiture en bon état, fosse septique, le tour de la maison est clos. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Référence: 7481
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr