Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 maisons + dépendances sur plus d'1 hectare
— Baignes-Sainte-Radegonde 16360 —
Nos partenaires locaux
Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Maison principale - 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²
Maison 2 - 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent
Maison 3 - 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent
Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme
Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.
? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Nos secteurs d'intervention :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Maison principale - 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²
Maison 2 - 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent
Maison 3 - 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent
Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme
Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.
? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
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Nos secteurs d'intervention :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_526089785
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 maisons + dépendances sur plus d'1 hectare
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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