Appartement

Situé dans une belle résidence bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 87 m2 bénéficie de plusieurs extérieurs.Il se compose d' un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante , de trois chambres avec chacune un accés à un balcon de 8 m2 , d'une salle de douche et de toilette séparé. Cet appartemment séduit par ses beaux volume , sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les charges sont de 200 euros par mois comrenant eau chaude, eau froide, chauffage. Quartier recherché de la Californie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais . Plages accessibles à pied. Possibilté de garage en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire . À visiter sans tarder. Surface CARREZ : 87 m² Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 370 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36580) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D