Maison de village, garage et terrasse

Defaix/Cascastel/OptimHome. Maison de village, 2 faces d'angle, parfaitement entretenue et habitable de suite sans travaux, développant 75 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cour, un garage de 43 m2 et un escalier confortable permettant d'accéder à l'étage. Au premier, une chambre, des WC séparés, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour débouchant sur une terrasse de 14 m2 exposée sud. Endroit bien agréable pour y installer une table et quelques chaises afin de déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Double vitrage. Toiture révisée en 2022. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé, d'une excellente cave coopérative et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Cascastel/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 605239 )