Étouy – maison familiale de 193 m² – dpe c – terrain de 1 000 m²

ÉTOUY – MAISON FAMILIALE DE 193 M² – DPE C – TERRAIN DE 1 000 M² De beaux volumes, une distribution idéale pour une grande famille et des prestations techniques particulièrement soignées. À quelques minutes de Clermont, découvrez cette maison individuelle offrant près de 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa distribution permettant notamment une vie de plain-pied. L'étage offre des espaces supplémentaires permettant d'accueillir une famille nombreuse, de disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'aménager une pièce dédiée aux loisirs. Une maison pensée pour le confort au quotidien : Excellent classement énergétique : DPE C. Toiture entièrement refaite en 2019 avec isolation renforcée. Chaudière à condensation et climatisation réversible. Double garage et nombreux espaces de rangement. Portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, domotique. Autre avantage pour une maison de cette surface : le diagnostic énergétique estime les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 1 790 € et 2 500 € (selon les hypothèses du DPE). Une propriété parfaitement entretenue sur le plan technique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation intérieure. À découvrir avec votre agence Orpi Dhoury Immobilier. Référence agence : 4319