Maison de ville 165 m² – 4 chambres – dpe c – terrain clos + dépendance – proche commodités

Idéalement située à Mervans 71310 à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel avec son grenier aménageable.

Visite virtuelle sur ce bien.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

1 chambre
Salon / séjour lumineux
Cuisine équipée avec réserve
WC
Verrière apportant du cachet et de bon moment en toute saison

À l''étage :

3 chambres
Salle de bains avec espace buanderie / dressing
Palier
Accès à un grenier aménageable d''environ 45 m² habitables

Confort équipements :

Huisseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente avec production d''eau chaude)
Poêle de masse (2017)
Climatisation réversible (salon + 3 chambres)
Toiture refaite à neuf (sous-toiture + zinguerie)
DPE : C

Extérieurs :
Parcelle de 225 m² entièrement close
Portail coulissant
Terrasse
Dépendance de 14 m² (atelier / stockage)

Les + qui font la différence :

Maison familiale avec 4 chambres
Grenier aménageable de 45 m² habitables = potentiel supplémentaire
Équipements récents et économiques
Proximité immédiate des commodités

Pour une visite ? Contactez-moi, Nicolas PACOT, agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr