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Cozynergy

à Toulouse

Maison en bord de mer !

Name: Maison en bord de mer !
SKU: 86949032
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

— Cancale 35260 —

305 000 €

100 m²

4 pièces

Agence des Clayes

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L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire : une maison en plein centre de CANCALE ! Secteur RARE !
Faites tout à pied ! La plage, les boutiques, déguster des huîtres, balades en bord de mer; tout devient possible en devenant propriétaire de cette charmante maison.
Un bol d'air frais dès que le coeur vous le dit, résidence principale ou secondaire; faites-vous plaisir !
Journée porte ouverte SAMEDI 2 MAI de 10h à 16h, uniquement sur rdv au [Coordonnées masquées].

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700€ et 3690€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) %agence

Référence: 86949032
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr