Maison 5 pièces 118 M² avec dépendance

Maison individuelle offrant un beau potentiel grâce à son s/sol complet, un ancien atelier de 150 M² env. avec bureau et ses 3 garages à seulement 2 min du centre de Noyers sur Cher.
Maison de 118 m² composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour lumineux avec accès sur balcon / terrasse avec une superbe vue sur le canal, une pièce salon ou bureau avec insert, une chambre, salle d'eau. A l'étage: une grande pièce (sale de jeux, bureau...) et 2 chambres spacieuses.

Sous-sol complet offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires avec une cuisine d'été, lingerie, une grande pièce isolée et une cave à vin.
L'extérieur vous offre un beau potentiel d'aménagement avec une dépendance de 150 M² env. (ancien atelier avec bureau) et ses 3 garages.
L'ensemble sur un terrain clos de 985 M² avec portail automatisé, vidéophone et alarme garantissant confort et sécurité.

Parmi les atouts de ce bien en vente : Pompe à chaleur récente, vue sur le canal.
L'extérieur avec 3 garages + un ancien atelier (idéal artisans) ou à réhabiliter en logement.

Ne manquez pas cette opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153