T4 entièrement rénové dans une petite copropriété. Balcon profitable carrelé

Venez découvrir ce T4 situé au premier étage avec ascenseur. Bien lumineux, traversant.

Il est situé dans la résidence "Les peupliers", 6 rue de l'éternité à la Ricamarie. Une petite copropriété calme avec du stationnement facile et gratuit devant.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire moderne et équipée, elle bénéficie d'un cellier attenant carrelé avec fenêtre.

Le double séjour est très spacieux ( possibilité de faire une 3 ème chambre en fermant le salon). Ses 2 portes fenêtres donnent sur un balcon profitable.

L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une très spacieuse, un wc indépendant suspendu et une belle salle d'eau carrelée entièrement rénovée.

Technique :

Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Compteur électrique ok.
Charges faibles : environ 121€/mois.
Chauffage individuel gaz , chaudière récente marque Leblanc.

Vendu avec une cave (sécurisée et bétonnée).
Immeuble fibrée. Ascenseur.
Syndic professionnel

Idéal résidence principale comme investissement locatif. Proximité de la gare, des transports en communs, des commerces, écoles et axes autoroutiers.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849