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IN & FI Crédits

à Courcouronnes

Évry- secteur epinettes: f4 de 85m2, clés en main – vendu meublé

Name: Évry- secteur epinettes: f4 de 85m2, clés en main – vendu meublé
SKU: 00802588
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

— Evry 91000 —

187 000 €

85 m²

4 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Square Paul Lafargue. Moins de 10 minutes à pied de l'INT (Institut national de Télécommunication).
Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé.
Loyer : 1 500 € / mois (3 chambres à 500 € CC)
Revenu annuel : 18 000 €Charges : 4 200 € / an (Chauffage Géothermie inclus)
Taxe Foncière : 1 897 € LES POINTS FORTS :
Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal.
Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise.
Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus.
Emplacement : Proche Universités et RER D. Vacance locative quasi nulle.
Autofinancement assuré pour un primo accédant dans un investissement locatif. Pas de travaux, pas de perte de temps.

Référence: 00802588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr