A vendre - maison 8 pieces 155m2

EXCLUSIVITÉ – HERBITZHEIM

Maison individuelle 155 m² – 5 chambres – Terrain de 10 ares
Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 32 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine équipée de 16 m².
Ce niveau dispose également de 3 grandes chambres et d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. Une terrasse complète cet espace de vie.
À l'étage, une mezzanine de 11 m² offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de 2 belles chambres de 15 m² chacune.
Les combles aménageables d'environ 80 m² représentent un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une grande buanderie, une cuisine d'été, un garage double ainsi qu'un atelier.

Côté prestations, vous apprécierez :
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Parquet haut de gamme réalisé par l'entreprise Chêne de l'Est
Fenêtres en double vitrage avec volets électriques

Le tout est implanté sur un terrain de 10 ares, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet avec fort potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

Cette annonce référence 327736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr