Miramont d'Astarac - Deux habitations, un ancien atelier ferronnier, 1,3 hectare de nature : un domaine rare au cœur de l’Astar

Propriété rare de 343 m² habitable, au cœur de l'Astarac, à 4 km de Mirande et 20 km d'Auch. Un cadre exceptionnel, vue dégagée, calme absolu. La maison principale offre : Un salon lumineux de 30 m² Une cuisine salle à manger chaleureuse de 27 M² Une chambre en suite au rez de chaussée de 25 m² avec douche et wc A l'étage : 3 grandes chambres de 31 m², 27 m², 20 m² et 2 salles de bains de 13 et 14 m². La seconde habitation, indépendante, comprend : Un jardin d'hiver Un salon de 45 m² ouvert sur la terrasse, Une cuisine semi ouverte de 14 m² Une chambre de 11 m² Une grande chambre de 21 m² avec dressing et une salle d'eau de 11 m². Un ancien atelier de ferronnier de plus de 400 m², resté intact, complète l'ensemble : volume rare, idéal atelier d'artiste, loft, gîte ou espace bien être. Le chauffage est électrique, la consommation mensuelle actuelle est de 200 €/mois. Terrain de 13 420 m², nature préservée, environnement privilégié. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil haut de gamme ou une activité touristique. Visite privée sur demande. ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952007