Maison 158 m² à Lezan

30350 LEZAN (PROCHE ANDUZE - CEVENNES) - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison au cœur du village de Lézan,
proche de Alès et les paysages préservés des Cévennes ,
Cette spacieuse maison de village de 158 m² saura séduire aussi bien une famille
qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Descriptif du bien
5 pièces dont 3 chambres
Cuisine indépendante
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC
Garage

Dépendances et atouts
Greniers aménageables offrant de belles possibilités d'extension
Cave
Atelier
Superbe escalier central, véritable élément de caractère
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien aux multiples projets

Cette maison est idéale pour :

Une résidence principale familiale
Une résidence secondaire au calme
Un investissement locatif (division possible / optimisation des espaces)
Un emplacement recherché

Prix
135 000 € – Honoraires charge vendeur

Nichée dans un environnement paisible , la commune de Lézan bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'Alès et aux portes des Cévennes, offrant un cadre de vie authentique entre nature et commodités.

VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE :

Véronique PONGE — [Coordonnées masquées]
Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente
(Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire)

Christelle HOLLINGER - [Coordonnées masquées]
Consultante Immobilier — Référente Technique & Visites
(Interlocutrice dédiée pour les questions techniques et l'organisation des visites sur site)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris