Maison 146 m² à Champagnier

38800 – CHAMPAGNIER – MAISON INDIVIDUELLE – 146 m² – TERRAIN 865 m² – VUE PANORAMIQUE MONTAGNES – FORT POTENTIEL – TRAVAUX À PRÉVOIR Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Et si votre prochain projet immobilier devenait une véritable création à votre image… Au cœur du village de Champagnier, dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle vous offre une base rare pour concrétiser vos envies. Un emplacement privilégié , une vue spectaculaire sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne … ici, chaque fenêtre est une carte postale. Côté agencement : Rez-de-chaussée : Chaufferie Buanderie Garage Cave en sous-sol 1er étage : Hall d'entrée Cuisine Séjour Salon 1 chambre Salle d'eau WC indépendant 2ème étage : 4 chambres WC Mini salle d'eau Combles aménageables Côté technique : DPE : F (travaux de rénovation énergétique à prévoir) Maison à fort potentiel nécessitant une rénovation complète Beaux volumes exploitables Diagnostique assainissement conforme Côté pratique : Situation centrale dans le village Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Côté finances : Taxe foncière : Fort potentiel de valorisation après travaux Ce qu'on adore : Une vue exceptionnelle sur trois massifs Un terrain de 865 m² agréable et exploitable Le charme d'un projet à personnaliser entièrement Un cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout Cette maison s'adresse à ceux qui voient au-delà de l'existant… à ceux qui veulent créer, transformer, sublimer. Un bien rare pour un projet de vie unique. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter. Spécialiste de l'immobilier depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés : vente, achat et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris