Maison 210 m² à Montreuil-Sous-Perouse

35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ

EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.

Le bien:
Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :
•Une partie à rénover entièrement
•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager

Travaux déjà réalisés:
•Couverture neuve
•Menuiseries extérieures posées
•Assainissement individuel
•Terrassement réalisé
•Terrain viabilisé

Plans et devis disponibles

Les + du bien:
•Terrasse exposée plein sud
•Jardin clos
•Permis accordé pour 2 habitations
•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….

Localisation idéale
•5 min de Vitré
•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris
•30 min de Fougères
•35 min de Rennes

Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour infos ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris