367 000 €

46 m²

2 pièces

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Situé dans le secteur Basse Californie / Moure Rouge, cet appartement 2 pièces se trouve au sein d’une résidence bien entretenue disposant d’un parc arboré.
L’appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi que des rangements.
La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant.
L’appartement dispose également d'une climatisation et d'une cave. La résidence est située à proximité des plages du Moure Rouge, du quartier Alexandre III, des commerces et des transports.
Le système de géothermie mis en place par la ville de Cannes est en cours d'installation dans l'immeuble.
Les charges de copropriété intègrent l'eau et le chauffage.
Ce bien peut convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations : www.golfimmo.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 400. Charges de copropriété : 2350 €.
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Deux pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée parc et mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes Deux pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée parc et mer

367 000 €