LUCÉ - Spécial Investisseur / Premier achat : Appartement 71 m2 modulable 2 ou 3 chambres Faibles charges

Belle opportunité patrimoniale sur la commune de Lucé ! À vendre, appartement des années 60 de 71 m2 à forte valeur ajoutée après rénovation.


















Configuration actuelle (T3) : Entrée, grand séjour traversant très lumineux, cuisine fermée avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains et WC.
Potentiel d'optimisation (T4) : Possibilité de diviser la pièce de vie pour aménager une 3ème chambre, idéale pour de la colocation ou une famille nombreuse.
Données financières et techniques :

Charges de copro ultra-maîtrisées : 480 € par an.
Chauffage au gaz.
Annexes incluses : Une cave et une place de stationnement attitrée.
Emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

Idéal pour un projet de déficit foncier ou un premier achat malin. Contactez-nous pour obtenir les plans et organiser une visite.