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Cozynergy

à Toulouse

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

IlliCO travaux Limoges Ouest

à Saint-Junien

Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

139 000 €

98 m² / 1 149 m²

5 pièces

Convergence

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Située dans un lotissement paisible de Saint-Brice-sur-Vienne, cette maison de 1965 de 98 m2 habitable offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne limousine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, un vaste dégagement dessert :

un salon-séjour lumineux
une cuisine indépendante
trois chambres
une salle d'eau
des WC séparés

Cette maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que quelques travaux d’isolation, mais elle repose sur une base saine et solide.
Atout majeur : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 1150 m2.
Informations complémentaires :

Chaudière gaz installée en 2013
Fenetres double vitrage partout même dans le garage
Environnement calme et recherché

Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 935 € - 2 619 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres à Saint-Brice-sur-Vienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 chambres à Saint-Brice-sur-Vienne

139 000 €