Idéal emplacement !!

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire.
Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l’appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Double vitrage.
Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges : 735 €. . DPE : D. mandat de vente no5512.
Prix de vente honoraires inclus : 197000 €
Bien en copropriété de 25 lots
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930 €TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité.
Contact : Eliane Aknin [Coordonnées masquées].