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à Toulouse

Luxeuil-les-bains : pavillon plain-pied

Name: Luxeuil-les-bains : pavillon plain-pied
SKU: 6298
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Luxeuil-Les-Bains 70300 —

159 000 €

91 m² / 895 m²

4 pièces

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A VOIR SANS ATTENDRE !
Luxeuil-les-Bains, Rue agréable et ensoleillée.
MAISON DE PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL TOTAL SEMI-ENTERRÉ.
En très bon état d'entretien, découvrez ce pavillon composé de plain pied : d'une entrée, un salon / séjour avec insert au bois et accès terrasse, une cuisine équipée, un couloir avec rangement, un WC, une salle de douche et trois chambres lumineuses.
Le sous-sol offre un grand garage permettant l'accès à 2 voitures (en enfilade), une buanderie et une cave.
BON A SAVOIR :
- Toutes les huisseries sont récentes et équipées de double vitrage.
- Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée gaz à condensation (de 2024).
- Le tableau éléctrique est récent (2023).
Pour plus d'informations, contacter votre agence ALLIANCE LUXEUIL.

Référence: 6298
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr