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Appartement 3 pièces Résidence de standing à Juvisy sur orge

— Juvisy-Sur-Orge 91260 —

239 000 €

63 m²

3 pièces

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À VENDRE Appartement 3 pièces à Juvisy-sur-Orge
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, au sein d’une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité au quotidien.
Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux avec un accès direct à un balcon, apportant luminosité et bien-être.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie praticité, sécurité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien en copropriété. Nombre de lots : 181. Charges de copropriété : 2064 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 350 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr