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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RARE : Appartement lumineux et cosy avec terrasse verdoyante !
— Montriond 74110 —
Nos partenaires locaux
Charme, calme et vue dégagée : un bien rare à Montriond !
Situé au cœur du village de Montriond, dans une petite copropriété calme, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morzine (30 min à pied - 3 min en voiture).
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC, complètent l’ensemble.
Son véritable atout : une spacieuse terrasse privative de 22 m2, offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prolongé par un abri de jardin pratique.
Le bien dispose également d’une entrée indépendante, d’une cave, d’un cabanon fermé parfait pour le stockage (vélos, skis…) ainsi que d’une place de parking extérieure privative.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des navettes, un accès rapide à la télécabine des Lindarets vers Avoriaz, à quelques minutes du magnifique Lac de Montriond par un acces direct aux sentiers de randonnée et à la rivière.
Venez profiter d'un environnement calme et naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !
Situé au sein du domaine des Portes du Soleil, entre lacs et montagnes, ce bien séduira les amateurs de montagne hiver comme été.
Alors n'attendez-plus ! Contactez-nous pour une visite : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur du village de Montriond, dans une petite copropriété calme, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morzine (30 min à pied - 3 min en voiture).
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC, complètent l’ensemble.
Son véritable atout : une spacieuse terrasse privative de 22 m2, offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prolongé par un abri de jardin pratique.
Le bien dispose également d’une entrée indépendante, d’une cave, d’un cabanon fermé parfait pour le stockage (vélos, skis…) ainsi que d’une place de parking extérieure privative.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des navettes, un accès rapide à la télécabine des Lindarets vers Avoriaz, à quelques minutes du magnifique Lac de Montriond par un acces direct aux sentiers de randonnée et à la rivière.
Venez profiter d'un environnement calme et naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !
Situé au sein du domaine des Portes du Soleil, entre lacs et montagnes, ce bien séduira les amateurs de montagne hiver comme été.
Alors n'attendez-plus ! Contactez-nous pour une visite : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE : Appartement lumineux et cosy avec terrasse verdoyante !
267 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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