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Cozynergy

à Toulouse

St martin du manoir

Name: St martin du manoir
SKU: 12011
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Du-Manoir 76290 —

367 500 €

150 m² / 560 m²

6 pièces

Arcade Immobilier

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ST MARTIN DU MANOIR - EXCLUSIVITÉ PREMIUM
Secteur calme et agréable, pavillon beau volume, 150 m2 habitable (environ 190 m2 au sol). Il vous offre une vie de plain pied.
Entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée récente 67 m2, exposé sud, terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche avec wc.
A l'étage : salon détente sur mezzanine, bureau-salle de jeux avec rangements, chambre mansardée, salle de douche + wc.
Garage 1 à 2 voitures, lingerie. Parkings. Jardin 560 m2.
Vous apprécierez la luminosité, une distribuion harmonieuse. Village avec école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées. Ligne bus LIA. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 12011
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr