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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Menuisier/Vitrier

à Creuzier-Le-Neuf

Décoration & Ameublement

à Vichy

298 000 €

130 m² / 1 994 m²

4 pièces

BCJ Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre menuisier / vitrier

Spécialisés depuis plus de 30 ans, nous installons vos menuiseries, vitrages, portails et portes de garage avec soin.

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Votre boutique de décoration

Célébrez les mamans avec style ! Offrez une touche déco unique pour la fête des mères ce week-end ! Contactez nous au :

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Sur la commune de Creuzier-Le-Vieux, proche des commerces et services, maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée :

- RDC : Pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour), suite parentale (chambre - rangements - salle de douches et wc), bureau, accés direct à la terrasse couverte et au jardin
- Etage : Grande mezzanine (actuellement aménagée en salle de jeux), 2 chambres et salle de bains, wc

- Ouvrants : Double vitrage
- Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques

- DPE : D

- Cave voutée
- Grange utilisée en garage (porte automatique grande hauteur), remise et rangements
- Atelier avec évier et wc

- Côté jardin :

- Un kiosque couvert avec cuisine d'été et télévision permet de profiter pleinement de la belle saison
- Bassin d'agrément
- Piscine hors-sol
- Terrasse semi-couverte prés de la piscine

- Jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu et divers espaces pavés faciles à entretenir, arrosage automatique des massifs et plantations, un puits est opérationnel

- Pour les plus jeunes : une cabane en bois sur pilotis dans le jardin ! magnifique espace de jeu

- Le cas échéant : enclos et bâtiment pour animaux (possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 6900 m2)

- Taxe foncière attractive : 1050 euros pour 2025

Un bel endroit à découvrir !

BCJ IMMOBILIER - Sylvie Charier

Référence: 264
Honoraires d'agence de 2.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine d'authenticité avec de superbes extérieurs et vue dégagée !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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298 000 €