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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corps de ferme rénové avec 4 gîtes à Arrest
— Arrest 80820 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté: L’Immobilier du Centre vous propose à la vente ce superbe corps de ferme entièrement rénové, situé dans un cadre idyllique à Arrest, au cœur de la Baie de Somme.
Ce bien rare se compose de quatre gîtes indépendants ainsi que d’une maison principale, anciennement exploitée en cinquième gîte, offrant de multiples possibilités (résidence principale, activité touristique, investissement locatif).
La maison principale : Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 42 m2, comprenant une salle à manger et une cuisine avec cuisinière à bois, ainsi qu’un salon de 34 m2 agrémenté d’un poêle à bois, avec espace détente et coin billard.
Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un espace WC ainsi qu’une laverie.
À l’étage: trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC et une suite parentale mansardée avec dressing.
Les gîtes : Chaque gîte dispose d’un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre, offrant confort et indépendance.
Extérieurs : Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, avec parking privatif et espace de loisirs pour enfants, le tout sur un terrain d’environ 5395 m2.
Situé à seulement 8 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, ce bien allie authenticité, charme et potentiel de rentabilité.
Une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement touristique au cœur de la Baie de Somme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Ce bien rare se compose de quatre gîtes indépendants ainsi que d’une maison principale, anciennement exploitée en cinquième gîte, offrant de multiples possibilités (résidence principale, activité touristique, investissement locatif).
La maison principale : Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 42 m2, comprenant une salle à manger et une cuisine avec cuisinière à bois, ainsi qu’un salon de 34 m2 agrémenté d’un poêle à bois, avec espace détente et coin billard.
Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un espace WC ainsi qu’une laverie.
À l’étage: trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC et une suite parentale mansardée avec dressing.
Les gîtes : Chaque gîte dispose d’un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre, offrant confort et indépendance.
Extérieurs : Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, avec parking privatif et espace de loisirs pour enfants, le tout sur un terrain d’environ 5395 m2.
Situé à seulement 8 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, ce bien allie authenticité, charme et potentiel de rentabilité.
Une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement touristique au cœur de la Baie de Somme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme rénové avec 4 gîtes à Arrest
836 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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