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135 000 €

52 m²

3 pièces

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Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3e étage, résidence La Pauline, 258 boulevard Romain Rolland à Marseille 13009. L'appartement bénéficie d'un triple exposition, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, de deux chambres avec penderie, d'une cuisine, d'un séchoir, d'une salle d'eau et de WC séparés. La superficie loi Carrez est de 52,65 m2. Le bien dispose également d'une cave (no37) en sous-sol. Libre de toute occupation, il est proposé à la vente au prix de 135 000 € (commission incluse de 6 % TTC à la charge du vendeur). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gestion Consult Servies vous offre la taxe fonçière 2026! Les 6 dernières photos suggèrent des idées d'aménagement et de décoration de votre futur appartement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 130.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec cave à Marseille 9e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces avec cave à Marseille 9e

135 000 €