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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de bourg avec jardin et potentiel constructible La Chapelle-Neuve

— La Chapelle-Neuve 56500 —

219 450 €

120 m² / 750 m²

5 pièces

Bald-immo

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Située en plein cœur du bourg de La Chapelle-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle avec cuisine ainsi qu’un salon.
Au premier étage : Un dégagement distribuant deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Sous-sol : Une cave.
Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain d’environ 750 m2.
Potentiel supplémentaire : Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 1 300 m2, portant la contenance totale à 2 051 m2, dont une partie est constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou de construction.
Équipements : Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Une opportunité intéressante sur le secteur, alliant emplacement central et beau potentiel d’évolution.

Référence: 882
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr