À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St Cyprien

À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St Cyprien
Maison contemporaine de 2008, nichée dans un environnement calme, située à proximité de la vallée de la Dordogne, et offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un car-port avec atelier permet de stationner à l’abri et d’organiser un espace de bricolage. Une borie non attenante ajoute une touche de charme à la propriété. Pour les beaux jours, une piscine hors-sol invite à la détente. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

-Hall d’entrée,
-WC avec lave mains,
-Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l’extérieur,
-Cellier, arrière cuisine,
-Pièce de vie sur deux niveaux comprenant séjour- salon, avec insert bois,
-Couloir avec penderie,
-Bureau,
-Salle de bain avec douche,
-2 chambres avec penderie,
-Chambre avec espace dressing ouvrant sur l’extérieur,
-Pièce avec buanderie ouvrant sur l’extérieur,
-Pièce de vie,
-Car-port avec atelier (espace de rangement, de stockage).

Confort :
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Climatisation réversible en partie,
-Insert bois,
-Adoucisseur,
-Assainissement : fosse septique.

Non attenant : borie.
Piscine hors-sol.

Terrain de 01Ha 46A 07Ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 300 000 euros net vendeur 18 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.