À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St Cyprien Maison contemporaine de 2008, nichée dans un environnement calme, située à proximité de la vallée de la Dordogne, et offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un car-port avec atelier permet de stationner à l’abri et d’organiser un espace de bricolage. Une borie non attenante ajoute une touche de charme à la propriété. Pour les beaux jours, une piscine hors-sol invite à la détente. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
-Hall d’entrée, -WC avec lave mains, -Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l’extérieur, -Cellier, arrière cuisine, -Pièce de vie sur deux niveaux comprenant séjour- salon, avec insert bois, -Couloir avec penderie, -Bureau, -Salle de bain avec douche, -2 chambres avec penderie, -Chambre avec espace dressing ouvrant sur l’extérieur, -Pièce avec buanderie ouvrant sur l’extérieur, -Pièce de vie, -Car-port avec atelier (espace de rangement, de stockage).
Confort : -Menuiserie PVC double vitrage, -Climatisation réversible en partie, -Insert bois, -Adoucisseur, -Assainissement : fosse septique.
Non attenant: borie. Piscine hors-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 300 000 euros net vendeur 18 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
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Référence: 2542 Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 25/06/2025
Coûts annuels estimés :
1 606 € - 2 172 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique