Au cœur du centre historique de Sarlat - Périgord Noir

Au cœur du centre historique de Sarlat, cet immeuble de 3 étages à rénover offre un très beau potentiel. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial avec réserve actuellement loué, de deux plateaux au premier étage anciennement utilisés comme bureaux mais pouvant être transformés en logements, ainsi que d’un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'investissement locatif au coeur de la cité Médiéval.

En rez-de-rue :

-Local commercial avec WC et point d'eau,
-Espace de réserve.

Au première étage :

--5 pièces servant d'espace de galerie loué inclue dans le bail du local commercial,,
-2 WC avec lave-mains.

Au deuxième étage :

-6 pièces.

Au troisième étage :

-Grenier aménageable.

Confort :

-Menuiserie bois double vitrage,
-Chauffage au gaz de ville,
-Assainissement : Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 380 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.