À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.

À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.

Située à deux pas de l’un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d’un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d’une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché.

La maison élevée sur sous sol:
-terrasse,
-séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte,
-cuisine aménagée et équipée,
-vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse,
-salle d’eau,
-WC,
-chambre avec penderie,
-chambre avec salle d’eau et WC.

À l’étage : bureau mansardé.

En rez-de-cour :
-chambre avec salle d’eau, WC et terrasse,
-chambre avec salle d’eau, WC, petit salon et terrasse,
-buanderie,
-carport.

À l’étage par accès extérieur :
-terrasse avec bain nordique,
-chambre avec salle d’eau et WC,

-piscine avec volet de protection, chauffée,
-pergola bioclimatique,
-petit cabanon de piscine.

Confort:
-climatisation réversible,
-chauffage électrique,
-assainissement tout à l’égout,

-5 places de parking privées.

Terrain de 2872m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 754 000 euros net vendeur 38 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.