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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.
Située à deux pas de l’un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d’un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d’une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché.
La maison élevée sur sous sol:
-terrasse,
-séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte,
-cuisine aménagée et équipée,
-vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse,
-salle d’eau,
-WC,
-chambre avec penderie,
-chambre avec salle d’eau et WC.
À l’étage : bureau mansardé.
En rez-de-cour :
-chambre avec salle d’eau, WC et terrasse,
-chambre avec salle d’eau, WC, petit salon et terrasse,
-buanderie,
-carport.
À l’étage par accès extérieur :
-terrasse avec bain nordique,
-chambre avec salle d’eau et WC,
-piscine avec volet de protection, chauffée,
-pergola bioclimatique,
-petit cabanon de piscine.
Confort:
-climatisation réversible,
-chauffage électrique,
-assainissement tout à l’égout,
-5 places de parking privées.
Terrain de 2872m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 754 000 euros net vendeur 38 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Située à deux pas de l’un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d’un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d’une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché.
La maison élevée sur sous sol:
-terrasse,
-séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte,
-cuisine aménagée et équipée,
-vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse,
-salle d’eau,
-WC,
-chambre avec penderie,
-chambre avec salle d’eau et WC.
À l’étage : bureau mansardé.
En rez-de-cour :
-chambre avec salle d’eau, WC et terrasse,
-chambre avec salle d’eau, WC, petit salon et terrasse,
-buanderie,
-carport.
À l’étage par accès extérieur :
-terrasse avec bain nordique,
-chambre avec salle d’eau et WC,
-piscine avec volet de protection, chauffée,
-pergola bioclimatique,
-petit cabanon de piscine.
Confort:
-climatisation réversible,
-chauffage électrique,
-assainissement tout à l’égout,
-5 places de parking privées.
Terrain de 2872m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 754 000 euros net vendeur 38 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2695
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.
792 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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