Sarlat centre ville - Périgord Noir

Charmante maison, édifiée sur sous-sol complet au début des années 1980, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle offre tout le confort d’une résidence principale et dispose d’un studio indépendant actuellement exploité en location saisonnière avec un très bon revenu locatif.

-Entrée avec véranda,
-Séjour salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec poêle à bois,
-3 chambres,
-Salle de bain,
-WC.

En rez-de-jardin :
-Pièce avec rangement,
-Studio avec chambre, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Garage avec cellier.

Confort:
-Climatisation réversible,
-Poêle à bois,
-Menuiserie bois avec survitrage et alu double vitrage,
-Chauffage électrique (studio)
-Menuiserie simple vitrage bois et PVC double vitrage (studio),
-Fibre optique,
-Assainissement : tout-à-l’égout.

Terrain de 1465m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 265 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,3% TTC du prix net vendeur.