Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 2km du centre historique de Sarlat - Périgord Noir
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier composé d’une maison principale et d’un studio au-dessus d’un garage indépendant. Idéalement situé à seulement 2 kilomètres du centre historique et à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d’un joli parc arboré avec piscine. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme le studio, qui offre un beau potentiel pour différents projets.
La maison principale :
En rez-de-rue :
-Garage,
-Cave.
En rez-de-cour :
-Hall d'entrée,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Séjour/salle à manger avec poêle ouvrant sur l'extérieur,
-Pièce de vie avec insert bois ouvrant sur l'extérieur,
-WC,
-Salle d'eau.
À l'étage :
-4 chambres dont une avec parquet bois et petit balcon,
-Salle de bain avec WC.
Non attenant, le garage avec studio à l'étage :
En rez-de-cour :
-Garage/atelier.
À l'étage par accès extérieur, le studio indépendant :
-Espace cuisine,
-Pièce de vie ouvrant sur terrasse extérieur,
-Chambre,
-Salle de bain avec WC.
Confort :
-Chauffage électrique,
-Poêle et insert bois,
-Menuiserie PVC double vitrage avec stores motorisées en partie et bois simple vitrage,
-Assainissement : Tout à l'égout.
Non attenant :
-Piscine 12 x 4 mètres,
-Atelier avec local technique piscine.
Terrain de 1910m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 280 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
La maison principale :
En rez-de-rue :
-Garage,
-Cave.
En rez-de-cour :
-Hall d'entrée,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Séjour/salle à manger avec poêle ouvrant sur l'extérieur,
-Pièce de vie avec insert bois ouvrant sur l'extérieur,
-WC,
-Salle d'eau.
À l'étage :
-4 chambres dont une avec parquet bois et petit balcon,
-Salle de bain avec WC.
Non attenant, le garage avec studio à l'étage :
En rez-de-cour :
-Garage/atelier.
À l'étage par accès extérieur, le studio indépendant :
-Espace cuisine,
-Pièce de vie ouvrant sur terrasse extérieur,
-Chambre,
-Salle de bain avec WC.
Confort :
-Chauffage électrique,
-Poêle et insert bois,
-Menuiserie PVC double vitrage avec stores motorisées en partie et bois simple vitrage,
-Assainissement : Tout à l'égout.
Non attenant :
-Piscine 12 x 4 mètres,
-Atelier avec local technique piscine.
Terrain de 1910m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 280 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 2km du centre historique de Sarlat - Périgord Noir
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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