Idéalement situé en plein centre historique de Sarlat, face à la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, accolé à la célèbre Maison de La Boétie.
Fond de commerce loué sous bail.
En rez-de-rue : -Espace restaurant avec bar et salle de restaurant, -WC avec lave mains, -Ancienne entrée indépendante modifiée en local à ordures.
Au 1er étage : -Cuisine professionnelle avec chambre froide.
Au 2ème étage : -Ancienne appartement utilisé en pièce de stockage avec parquet bois, -2 pièces de vie, -Salle d’eau, -Ancienne cuisine, -Buanderie, -WC.
Au 3ème étage : -Grenier aménageable avec son balcon : 4 pièces, -Combles, non aménageables.
Confort : -Gaz de ville, -Climatisation réversible, -Assainissement : tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 550 000 euros net vendeur 27 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
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Référence: 2620 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 10/03/2025
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